검단신도시 제일풍경채 분양일정 및 사전청약 내용정리(링크 포함)

오늘은 지난 11월 정부에서 발표한 민간분양 사전청약 2탄으로 이번에 공급하는 검단신도시 AB20-1블록 제일풍경채 분양일정 및 사전청약 내용을 정리해보고자 합니다.

 

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검단신도시 제일풍경채(AB20-1블록) 분양공고

인천광역시에 위치한 검단신도시 제일풍경채 AB20-1블록에 사전청약으로 공급하는 세대수는 총 551세대이며 그중에 일반공급은 84형은 A, B, C 세 가지 타입으로 각각 95, 32, 15세대를 115형은 A, B 두 가지 타입으로 각각 88, 63세대로 총 293세대를 사전청약으로 공급하며 추정 본 청약은 22년 9월, 추정 입주시기는 25년 6월을 예상하고 있습니다.

검단신도시 제일풍경채(AB20-1블록) 청약자격

일반분양과 마찬가지로 검단신도시는 수도권 대규모 택지개발지구에 해당하기 때문에 청약 순위별 공급 세대수 50%는 사전당첨자 모집공고일 기준 2년 이상 인천광역시 거주자를 나머지 50%는 인천광역시 2년 미만 거주자, 서울특별시, 경기도를 포함하는 수도권 거주자에게 50%가 돌아가게 됩니다.

 

검단신도시 제일풍경채(AB20-1블록) 청약일정

검단신도시 제일풍경채 사전청약 역시 특별공급을 1월 10일 월요일부터 시작하여 1순위는 1월 11일 화요일, 2순위는 1월 12일 수요일에 실시하며 사전 당첨자는 1월 20일 목요일에 발표합니다.

검단신도시 제일풍경채(AB20-1블록) 분양가

사전청약의 특징상 최종 분양가는 본 청약시에 확정되나 올해 9월 정도에 본 청약을 추정하고 있기 때문에 큰 차이는 없을 것으로 판단됩니다. 추정 분양가는 84형은 4억 6천만 원선이며 115형은 6억 1천8백만 원선으로 발표되었으며 추가적으로 발코니 확장비용과 옵션 금액을 향후 계산하면 될 것으로 보입니다.

검단신도시 제일풍경채(AB20-1블록) 평면도 

검단신도시 제일풍경채는 84형 세 가지 타입과 115형 두 가지 타입으로 구성하여 최근 선호도가 높은 중대형 평수로만 구성하였다는 점이 특징으로 높은 관심을 받을 것으로 기대됩니다.

검단신도시 제일풍경채(AB20-1블록) 홈페이지 바로가기

제일풍경채 검단 III

검단신도시 제일풍경채(AB20-1블록) 총평

1차 사전청약 대상지였던 세교, 고덕은 상대적으로 택지구역내에서 입지가 애매했던 점을 고려하더라도 뜨거운 반응과는 거리가 멀었지만 이번에 청약을 실시하는 AB20-1블록 검단신도시 제일풍경채의 경우 입지상 단지 앞에 조성될 커넬 콤플렉스(상업지구)와 인천지하철 1호선 연장역 개통이 예정되어 있고 북쪽으로 맞닿은 곳에는 초등학교 역시 예정되어 있어 아마도 뜨거운 관심을 받을 것이라 예상합니다. 다만, 사전청약을 모르시는 분들도 있기 때문에 기회는 아시는 분들에게만 돌아가지 않을까 생각합니다. 

사전청약 자주하는 질문답변

1. 당첨자 발표일이 다르다면 중복청약도 가능합니다.

2. 3기 신도시 사전청약과 달리 민간분양 사전청약은 추정 본 청약일이 빠릅니다.

3. 사전당첨 이후 본 청약 전, 최종 의사를 다시 묻기 때문에 최종 결정은 본 청약시 결정해도 가능하나 그 전에 다른 곳에는 청약신청이 제한됩니다.

4. 사전청약 계약시에는 계약금이 필요없습니다.

이상으로 검단신도시 제일풍경채 분양일정 및 사전청약에 대해 자세히 알아보았습니다. 감사합니다. 

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