의왕시 민간 임대아파트 분양 예정지 소개

이번 포스팅에서는 최근 인기를 끌고 있는 민간 임대아파트를 의왕시에 분양 예정하고 있는 곳을 소개해 드리려고 합니다. 자세한 내용은 참고하시기 바랍니다.

포일 특별계획구역 주상복합시설

의왕시 고시 제2021-147호를 참고하면 포일 특별계획구역 주상복합시설 신축공사에 대한 고시가 있었습니다. 관련 내요이 어려우신 분은 주택유형만 보시면 되는데 민간임대주택 총 351세대와 판매시설로 공급한다는 것을 확인할 수 있습니다.

세부적으로 살펴보면 74형 51세대, 64형 225세대, 50형 75세대로 다소 작은 평수로 구성되어 있는 것이 아쉽지만 최근 민간 임대아파트에 관심이 높은 만큼 기대되는 분양사업장입니다.

왜 민간임대아파트인가?

사람들은 '민간'이라는 뜻과 '임대'라는 뜻에서 혼동을 하고는 합니다. 아무래도 임대에 대해 안좋은 인식을 가지고 계신 분들은 역시 '임대'에 집중하실 것이고, 투자에 관심있는 분들은 '민간'에 더 관심을 가지실 것입니다. 민간 임대아파트가 투자로 혜택을 볼 수 있는 점은 청약통장도 필요없고, 세금도 부담하지 않으며, 주택수에도 포함되지 않을 뿐만 아니라 무주택자에게는 청약 자격을 유지시켜주며, 유주택자에게도 주택수가 추가되지 않기 때문에 높은 관심을 받고 있는 것입니다.

지난 9월에 청약을 실시한 수지구청역 롯데캐슬 하이브엘의 경우 임대보증금이 9억원에 가까우며 분양전환금이 14억에 가까웠음에도 경쟁률은 227대 1을 기록하였으며 12월에 제주애월남해오네뜨는 총 경쟁률이 2,464대1을 기록할 정도로 투자에 관심있는 분들에게는 아직까지 블루오션에 해당합니다.

포일 특별계획구역 주상복합시설 입지환경

작년 중반에 GTX 노선과 관련 인덕원이 정말 뜨거웠는데 이번에 공급하는 포일동 민간 임대아파트의 위치는 바로 붙어있는 형태로 공급하기 때문에 전환형으로 확정분양가로 나온다면 청약당첨이 어려운 분들에게 까지 기회를 노리고 이곳을 접근하지 않을까 싶습니다. 다만, 적은 세대수와 높을 것으로 예상되는 분양가만이 우리를 고민하게 하지 않을까 생각합니다. 현대엔지니어링이 추진 예정으로 아마 힐스테이트 네임을 달고 나오지 않을까 생각됩니다. 22년 2월 중 분양예정인 이곳은 24년 12월 준공예정입니다.이상으로 의왕시 민간 임대아파트 분양 예정지 소개 포스팅을 마칩니다. 감사합니다.

 

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