더샵 송도 아크베이 분양가 평면도 일반분양 분석 및 전망

이번 포스팅에서는 인천 연수구 송도동 B3블록에 찾아오는 송도 더샵 아크베이 아파트 분양가, 평면도, 일분양 내용 분석과 전망까지 함께 자세히 내용을 알아보고자 합니다.

더샵 송도 아크베이 분양공고

더샵 송도 아크베이는 인천 연수구 송도동 B3블록에 공급하는 아파트로 지하4층에서 최고 지상 49층 4개동, 775세대를 공급하며 이 중 일반공급은 486세대를 공급하며 송도 특성상 84형 이상으로만 공급하여 중대형을 찾으시는 분들께 많은 관심을 받고 있으며 입주예상시기는 2025년 3월을 예정하고 있습니다.

더샵 송도 아크베이 청약자격

더샵 송도 아크베이 입주자모집공고일은 2021년 12월 24일이며 해당 주택이 공급되는 인천은 투기과열지구 및 청약과열지역으로 2주택 이상 소유한 세대는 1순위에서 제외되며 최초 입주자모집공고일 현재 인천광역시 거주자 및 수도권 거주자라면 모두 1순위 청약은 가능합니다.

• 더샵 송도 아크베이 입주자 선정방식은 인천광역시 2년 이상 계속 거주자에거 50%를 우선 공급하며, 인천광역시 거주자 중 낙첨된 자 포함, 2년 미만 거주자, 수도권 거주자에게 나머지 50%를 공급합니다.
• 또한, 전용 85이하는 가점제 100%, 전용85 초과는 가점제 50%, 추첨제 50%로 입주자를 선정합니다.

더샵 송도 아크베이 분양가

더샵 송도 아크베이 역시 지난 송도 자이더스타와 마찬가지로 중대형으로 구성되어 분양가는 저렴하지 않으며 112형 이상은 중도금 대출 역시 나오지 않는다는 점을 고려하셔야 합니다. 84형은 절대적인 분양가는 주변 시세와 비교하면 메리트가 충분해 보여 높은 경쟁률을 기록할 것으로 보입니다. 84형은 7.3억에서 최고 8억원 98형은 8억 중반에서 후반, 112형은 12억, 121형은 13억, 155형은 14억9천만원 168형은 20억, 179형은 23억에 달해 현금부자에게 돌아갈 가능성이 큽니다. 84형 기준 최고가는 송도 자이더스타는 9억5천이었던 점을 고려하면 송도 아크베이는 최근 송도 84형은 11억에서 12억선인점을 고려한다면 안정된 프리미엄은 확보되어 있어 보입니다.

더샵 송도 아크베이 청약일정

더샵 송도 아크베이는 1월 4일 특별공급을 시작으로 1월 5일 1순위, 1월 6일 2순위 청약을 실시하며 1월 14일 당첨자를 발표할 예정입니다.

더샵 송도 아크베이 평면도 및 배치도

더샵 송도 아크베이 홈페이지 바로가기

더샵 송도아크베이

더샵 송도 아크베이 총평

송도는 이런저런 장점이 많아 아마 청약을 하시는 분들 대부분이 장점에 대해 잘 아실 것이라고 생각합니다. 뛰어난 조망권과 국제업무단지 조성만으로도 이미 아파트 이름 앞에 붙는 '송도'라는 프리미엄을 누리는 것은 당연한 것이라 생각합니다. 다만, 지난 송도 자이더스타와 마찬가지로 높은 분양가로 중도금 대출을 받을 수 없는 중대형 평형이 많아 이번에도 예비순번까지 오지 않을까 생각해봅니다. 

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