송도 자이더스타 미분양 세대 줍줍 최종 정리

 

안녕하세요 이번 포스팅에서는 지난 11월 엄청난 관심을 받은 반면 본 계약은 신통치 않았던 송도 자이더스타 미분양 세대 줍줍 내용에 대하여 포스팅을 해보도록 하겠습니다.

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송도 자이더스타 미분양 세대 모집 공고

송도 자이더스타는 지하2층에서 최고 44층으로 9개동 총 1,533세대를 공급하는 아파트로 총 84세대를 미분양 세대 모집 공고를 실시하며 이번에 나올 세대는 84A형 66세대, 84B형 4세대, 84C형 8세대, 84D형 5세대, 104T형 1세대를 모집하며 잔여세대 동호수를 보더라도 선호할 만한 층수가 많이 남아있습니다.

• (미분양 발생 사유) 송도는 청약시장이 엄청나게 뜨거운 곳임에도 이곳이 미계약분으로 나왔다는 것에 놀라시는 분들이 많은 수도 있지만 문제는 '대출'이 나오지 않는다는 점에서 실수요자들로 하여금 계약을 포기하게 만든 것입니다. 올  1월에 분양한 더샵 송도 아크베이만 보더라도 분양가가 9억을 넘지 않아 최고 경쟁률 144대 1을 기록하였던 점을 고려한다면 오직 리스크는 높은 분양가, 계약금 20%, 나오지 않을지 모르는 중도금 대출 정도로 미분양 발생 사유를 설명할 수 있을 것입니다

 

송도 자이더스타 미분양 세대 청약관련 사항

전같으면 미분양 세대 관련 줍줍이라하면 유주택자도 참여가 가능했지만 이번 송도 자이더스타의 경우 인천광역시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자 또는 세대주인 미성년자로 제한하고 있으며 청약통장 가입여부와 무관하게 신청이 가능하며 당첨자는 추첨의 방식으로 선정합니다. 또한, 말도 많았던 중도금 대출을 이자후불제를 통해 시행사 직접 알선하여 40% 규모로 대출이 가능하다는 점에서 관심을 많이 보일 것으로 보이나 과연 무주택자 중 이 정도 규모를 동원할 수 있는 자금력이 어느 정도나 될지 관건입니다.

송도 자이더스타 미분양 세대 분양가

송도 자이더스타 분양가를 보면 84형은 기본적으로 HUG 보증이 불가한 9억을 넘고 있습니다. 84형은 9.35억에서 9.55억 104T형은 12.17억을 기록하고 있으며 기본 옵션인 발코니 확장공사비 역시 3천만원에서 4천만원을 형성하고 있습니다.

 

송도 자이더스타 미분양 세대 평면도

송도 자이더스타 미분양 세대 청약일정

미분양 세대에 대한 무순위 청약은 22년 2월 3일 목요일 하루 동안만 청약홈을 통해 실시하며 당첨자 발표는 2월 8일 화요일로 예정하고 있습니다.

송도 자이더스타 미분양 세대 줍줍 의견

청약통장을 날리면서까지도 80세대 넘게나온 점은 누군가에게는 눈물이 되겠지만 그 눈물이 누군가에게는 기회가 되지 않을까 싶습니다. 높은 분양가로 부담을 느낀 의견과 기회다라고 생각하는 의견 두 가지가 공존할 것으로 보이지만 대출을 포함한 자금력이 풍부하다면 고민할 시간은 없어 보입니다.

전국 분양정보 분석하는 부끄드몽드

부동산 관련 포스팅 내용은 청약내용, 분양가 예측 등을 카카오뷰를 통해서도 함께하실 수 있으며 관련 내용을 계속해서 공유해 드리도록 하겠습니다. 감사합니다.

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