더샵 청주그리니티 아파트 분양가 평면도 일반분양 분석 및 전망

이번 포스팅에서는 청주시 서원구 개신동에 공급하는 더샵 청주그리니티 아파트 분양가, 평면도 등 일반분양 주요 내용 분석과 향후 전망까지 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

더샵 청주그리니티 분양공고

더샵 청주그리니티 아파트는 청주시 서원구 개산동 산104-6번지 일원에 2026년 1월 입주를 목표로 지하3층에서 지상 최고 38층, 개동 총 1, 191세대를 공급하며 일반공급은 총 774세대를 공급하며 63, 84, 99, 140, 160p, 170p 등 6가지 중대형 평형을 위주로 공급예정이어 수요자들의 많은 관심을 받고 있습니다.

더샵 청주그리니티 청약자격

더샵 청주그리니티 아파트를 공급하는 충북 청주시는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로 무주택자 혹은 1주택자는 1순위 청약이 가능하며 동일 순위 경쟁시에는 입주공고일 현재 청주시 1년(2021. 01. 26. 이전부터 지속 거주) 이상 계속 거주자가 우선합니다. 가점제/추첨제 비율은 전용 85 이하에서는 가점제 75/추첨제 25를 전용 85 초과에서는 가점제 30/ 추첨제 70을 적용합니다.

더샵 청주그리니티 청약일정

더샵 청주그리니티는 설 연휴가 끝난 다음 주 월요일인 2월 7일 월요일부터 특별공급을 시작으로 8일 해당지역 1순위, 9일 기타지역 1순위 접수를 실시하며 16일 당첨자 발표를 예정하고 있습니다.

더샵 청주그리니티 분양가

더샵 청주그리니티는 6가지 평형 8가지 타입으로 공급되는 만큼 그 분양가 또한 다양하게 구성되어 있는데 평형별 자세한 분양가를 확인해보면 ▲ 63형 2.2~2.7억 ▲ 84형 2.9~3.6억 ▲ 99형 3.5~4.4억 ▲140형 4.8~6.1억 ▲ 160p 8.3억 ▲ 170p 8.8억의 분포를 보이고 있으며 발코니 확장비는 최소 1,300만원에서 최고 3,300만원의 분포를 보이고 있습니다.

지난 9월 청주에 비슷한 입지에 공급한 더샵 청주센트럴의 경우 84형 최고가가 3.5억이었던점을 고려할 때 이번에 나온 더샵 청주그리니티 분양가는 큰 변화없이 나온 것으로 판단되며 향후 더샵청주퍼스트파크와 함께 대장아파트의 지위를 누리지 않을까 예측이 되며 주변 시세상 최고가 아파트는 12년에 입주한 성화호반베르디움으로 84형 기준 21년 10월에 4.6억을 기록하였습니다.

 

더샵 청주그리니티 평면도 및 배치도

더샵 청주그리니티 홈페이지 바로가기

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더샵 청주그리니티

 

더샵 청주그리니티 모델하우스 방문예약

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더샵 청주그리니티

더샵 청주그리니티 총평

최근 부동산 시장 과열이 조금씩 가라앉는 상황에서도 청약시장 만큼은 입지가 좋거나 단지가 좋거나 호재가 여럿 있다면 사람들의 관심이 적지 않음을 확인할 수 있습니다. 청주 역시 더샵 청주센트럴과 같이 1군 브랜드단지의 경우 그러한 결과를 반증해 주었었는데 이번에는 구룡공원과 함께 개발하는 청주 그리니티를 공급합니다. 이미 산남지구, 성화지구 등 생활여건이 조성된 부지에 더해 대규모 공원이 개발된다는 것 역시 입지, 단지, 호재 무엇하나 빼기 쉽지 않을 것 같습니다. 다만, 아쉬운 점은 지난 더샵 청주 센트럴의 경우에도 84형 기준 48.81의 경쟁률과 최저 가점이 54점에 달했다는 것은 이번에도 84형 이상의 평형에서는 경쟁이 치열할 것으로 보인다는 것입니다. 가점이 조금 낮으신 분들은 추첨물량에 도전하는 것도 하나의 방법일 것으로 보입니다. 청약을 준비하시는 분들께 좋은 결과 있으시길 바랍니다. 감사합니다.

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