순천 오네뜨센트럴 분양가 평면도 일반분양 분석 및 전망

이번 포스팅에서는 전라남도 순천시 조례동에 공급하는 순천 오네뜨센트럴 분양가, 평면도 등 일반분양 주요 내용 분석과 향후 전망까지 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

순천 오네뜨센트럴 분양공고

순천 오네뜨센트럴은 전남 순천시 조례동 1276-1번지 일원에 공급하며 지하2층에서 최고 지상 18층 총 6개동으로 총404세대가 공급되며 이중 일반분양은 219세대를 공급하며 24년 6월로 입주시기는 예정입니다.

순천 오네뜨센트럴 청약자격

순천 오네뜨센트럴은 최초 입주자 모집공고일 1월 14일 기준 순천시, 전라남도, 광주광역시 거주하는 만19세이상 세대주 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 동일 순위 경쟁시 순천시 6개월 이상 계속 거주자에게 우선 공급하며 소유권 이전등기일까지 전매가 제한됩니다.

순천시 조정대상지역 지정(20. 12. 18.)

순천, 여수, 광양은 20년 12월 18일 조정대상으로 지정되며 일부 청약자격의 변경이 있어 주의가 필요합니다. 주요사항을 정리해보면 조정대상지역에서는 세대주만 청약이 가능하며 순천시 3개월 이상 계속 거주자에게 우선공급이 돌아가게 됩니다. 또한, 가점제 추첨제 비율에도 변경이 있는데 전용 85 이하에서는 가점제 75, 추첨제 25를 적용하고 전용 85 초과에서는 가점제 30, 추첨제 70을 적용하며 재당첨제한이 당첨일로부터 7년이 적용된다는 점이 주요 특징으로 청약에 참가하시는 분들께서 주의하여야 합니다.

순천 오네뜨센트럴 청약일정

순천 오네뜨센트럴 청약일정은 1월 24일 특별공급 청약 접수를 시작으로 1월 25일은 1순위 당해지역과 26일은 기타지역으로 1순위 청약을 실시하고 구정 연휴 후인 2월 7일에 당첨자를 발표합니다.

순천 오네뜨센트럴 분양가

순천 오네뜨센트럴은 최근 트렌드를 반영하여 84형부터 162형까지 중대형 평형으로 구성한 점을 주요 특징으로 하며 세부적으로는 ▲ 84형 3.4~3.7억 ▲ 108형 5.3억 ▲ 110형 5.4억 ▲ 111형 5.1 ~ 5.3억 ▲ 117형 5.7억 ▲ 120형 6억 ▲ 130형 6 ~ 6.2억 ▲ 140형 7억 ▲ 162형 8.1억의 분포를 보이고 있으며 중도금 대출은 50% 이자 후불제로 알선 예정입니다. 비교단지로는 23년 2월 입주예정인 조곡동 이편한세상어반타워로 84형 기준 4.3~4.4억의 매물 분포를 보이고 있는 만큼 절대치로 비교한다면 0.6~0.7억 정도 안전마진이 있는 상태로 보입니다.

순천 오네뜨센트럴 평면도 및 배치도

순천 오네뜨센트럴 홈페이지 바로가기

순천 오네뜨 센트럴

 

순천 오네뜨센트럴 총평

지난 조곡동에 위치한 이편한세상 어반타워 84형 기준 당첨가점을 살펴보면 84A형의 경우 최저 가점이 61점으로 수도권 못지않은 높은 당첨가점과 높은 경쟁률을 확인할 수 있습니다. 이러한 관점에서 볼 때 순천역에 인접한 지리적 장점과 도심에 위치하여 기존의 생활권을 모두 누릴 수 있다는 점, 최근 청약시장 트렌드를 반영한 중대형 평면의 구성은 오랜만에 구도심의 신축 아파트는 순천시민들의 관심을 한몸으로 받을 것으로 기대가 됩니다.

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