안양어반포레자연& e편한세상 분양가 평면도 일반 분양 분석 및 전망

이번 포스팅에서는 경기도 안양시에서 냉천지구 주거환경 개선사업으로 추진 중인 안양어반포레자연& e편한세상 아파트 분양가, 평면도 일반 분양 내용 분석과 전망까지 함께 자세히 내용을 알아보고자 합니다.

안양어반포레자연& e편한세상 분양공고

안양 냉천지구 주거환경 개선사업의 일환으로 안양시 만안구 안양동 618번지 일원에서 실시하고 있는 안양어반포레자연& e편한세상은 25년 1월 입주를 예정하고 있으며 지하 3층에서 최고 지상 29층, 18개동, 총 2,329세대 중 일반분양은 1,087세대이며 이중 일반공급은 특별공급을 제외하고 164세대(국민주택), 29세대(민영주택)밖에 되지 않아 높은 경쟁률이 예상됩니다.

• 국민주택 전매제한 : 특별공급, 일반공급 모두 5년
• 민영주택 전매제한 : 소유권이전등기일

안양어반포레자연& e편한세상 공급은 국민주택과 민영주택을 구분하고 있는데 이는 주거 용도로만 쓰이는 면적이 85㎡ 이하인 경우 국민주택으로 구분하고 있습니다.

안양어반포레자연& e편한세상 청약자격

안양어반포레자연& e편한세상은 최초 입주자모집공고일인 22년 1월 14일 현재 서울특별시, 경기도, 인천광역시 거주하며 무주택세대구성원, 청약통장 가입하여 2년이 경과한 자로 월납입금을 24회 이상 납입한 경우 1순위 청약이 가능하며 동일 순위 경쟁시 주택건설지역인 안양시 2년 이상 계속 거주자가 우선합니다.

• 국민주택은 1순위 동일지역 경쟁시 3년 이상 무주택세대구성원의 저축총액이 많은 사람이 우선하며, 민영주택의 경우 50%를 가점제, 50%를 추첨제로 당첨자를 선발합니다.

안양어반포레자연& e편한세상 청약일정

안양어반포레자연& e편한세상은 청약일정 또한 국민주택과 민영주택을 구분해야하는데 국민주택을 우선 1월 24일 특별공급을 시작하나 민영주택역시 1월 25일 1순위 당해를 접수하며 당첨자 발표는 2월 27일로 예정하고 있습니다.

안양어반포레자연& e편한세상 분양가

안양어반포레자연& e편한세상 역시 주거환경 개선사업으로 실시되는 사업이다보니 다양한 평형대를 공급하며 전용면적별로 살펴보면 ▲ 46형 4.96억 ▲ 59형 6.22억 ▲ 74형 6.57억 ▲ 84형 7.22억 ▲ 98형 10억 의 분포를 보이고 있습니다. 지난 12월 추가분양을 실시한 평촌자이 아이파크의 경우 전용84형의 경우 최고 분양가가 9.2억을 보인점을 고려한다면 입지적인 차이가 있다하더라도 안양어반포레자연& e편한세상은 상당한 프리미엄을 가지고 있는 것으로 보입니다.

안양어반포레자연& e편한세상 평면도 및 배치도

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대한민국 No.1 아파트 안양 어반포레 자연& e편한세상 - 개요

안양어반포레자연& e편한세상 총평

안양어반포레자연& e편한세상이 공급되는 냉천지구는 사실 안양에 많은 지하철역이 있음과는 대조적으로 역과는 다소 거리가 있는 것은 사실입니다.  향후 안양에 공급되는 노선 중 가장 인접한 노선은 월곶판교선을 꼽을 수 있는데 엄청난 역세권에 위치한 것은 사실 아니라고 보는 것이 타당할 것입니다. 많은 홍보자료에 나오는 교통호재는 그 실재를 정확히 봐야하는바 역세권이라고 주장하는 것은 다소 무리가 있습니다. 하지만, 그렇다고 냉천지구가 별로다를 이야기하려는 것은 '절대' 아닙니다. 역 앞이 아니더라도 역에서 인접해 있고 교통망도 잘 갖추어져 있을 뿐만 아니라 안양 행정업무복합타운 조성도 추진되고 있어 기대되는 점이 많다고 표현하는 것이 옳을 것입니다. 부디 안양어반포레자연& e편한세상 청약을 준비하시는 많은 분들께 좋은 기회가 되셨기를 바랍니다. 감사합니다. 

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