힐스테이트 창원 더퍼스트 분양가 평면도 일반 분양 분석 및 전망

힐스테이트 창원 더퍼스트 분양가 평면도 일반 분양 분석 및 전망

이번 포스팅에서는 창원 성산구 내동 산33-1번지 일원에 공급하는 힐스테이트 창원 더퍼스트 아파트 분양가, 평면도 등 일반분양 분석 주요 내용을 분석과 전망을 자세히 알아보도록 하겠습니다.

힐스테이트 창원 더퍼스트 분양공고

힐스테이트 창원 더퍼스트는 창원시 성산구 내동 산33-1번지에 공급하는 아파트로 지하2층에서 최고 33층으로 17개동 총 1,779세대를 공급하는 대단지 공동주택입니다. 국민평형인 84형을 비롯 106형, 123형, 137형 등 중대형 평수로 공급하는 만큼 실수요자는 물론 투자 수요로 관심을 받고 있으며 입주예정시기는 2025년 9월로 예정하고 있습니다.

힐스테이트 창원 더퍼스트 청약자격

힐스테이트 창원 더퍼스트 최초 입주자모집공고일은 2022년 4월 8일로 창원시 성산구는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로 무주택 세대 또는 1주택 세대인 경우에만 1순위 청약이 가능합니다. 단, 동일 순위 경쟁이 발생하는 경우 창원시 1년 이상 거주자(21년 4월 8일 이전부터)가 우선합니다.

• (전매제한) 입주자 선정일로부터 소유권이전 등기일까지, 3년을 초과하는 경우 3년
• (가점제/추첨제) 전용 85형 이하에서는 가점제 75, 추첨제 25를 적용 85형 초과에서는 가점제 30, 추첨제 70 적용

힐스테이트 창원 더퍼스트 분양가

힐스테이트 창원 더퍼스트는 84형을 비롯한 중대형 평수가 대부분이라 다소 비싸다고 인식하실 수 있습니다. 우선 84형은 4.6~5.2억, 106형은 5.6~6.2억, 123형은 6.3~7.3억, 137형은 6.9~7.7억의 분포를 나타내고 있습니다. 이는 올 2월에 공급했던 창원 롯데캐슬 프리미어의 경우 84형 최고가가 4.1억이었던 것에 비하면 무려 1억가까이 오른 금액이지만 최근 건설원가의 상승이 분양가 상승으로 이어지고 있어 비싸다고만 인식하는 것은 안될 것 같습니다. 오히려 주변 시세를 살핀다면 17년 입주한 용지아이파크가 84형이 11억을 최근 2월에 실거래 된점을 상기할 필요가 있을 것입니다.

힐스테이트 창원 더퍼스트 청약일정

힐스테이트 창원 더퍼스트 청약일정은 특별공급을 4월 18일 시작으로 4월 19일 1순위 당해를 4월 20일은 1순위 기타를 접수하며 결과에 따라 21일 2순위 접수 후 27일 당첨자 발표를 예정하고 있습니다.

힐스테이트 창원 더퍼스트 평면도 및 배치도

힐스테이트 창원 더퍼스트 홈페이지 바로가기

힐스테이트 창원 더퍼스트 분양 안내 %>

힐스테이트 창원 더퍼스트 총평

최근 많은 사업장이 민간공원을 조성으로 하는 특례사업으로 진행하는 사업장이 많습니다. 아무래도 그간 도시개발 후발 주자였던 공원부지에 대한 과도한 규제가 풀려 난개발에 대한 우려와 함께 민간의 자본을 흡수하여 살기좋은 아파트를 공급하기 때문에 거의 대부분 지역에서 훌륭한 청약성적, 반대로 이야기하면 가지기가 쉽지 않은 단지였습니다. 그런 관점에서 힐스테이트 창원 더퍼스트 역시 가지고 싶지만 가지기 쉽지 않은 단지가 되지 않을까 판단됩니다.

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