엘리프 송촌 더파크 분양가 평면도 일반 분양 분석 및 전망

엘리프 송촌 더파크 분양가 평면도 일반 분양 분석 및 전망

이번 포스팅에서는 대전광역시 대덕구 송촌동 산25-6번지 일원에 공급하는 엘리프 송촌 더파크 아파트 분양가, 평면도 등 일반분양 분석 주요 내용을 분석과 전망까지 자세히 알아보도록 하겠습니다.

엘리프 송촌 더파크 분양공고

엘리프 송촌 더파크는 대전광역시 대덕구 송촌동 산25-6번지 일원에 공급하는 아파트로 지하3층에서 최고 지상 28층 9개동 총 799세대를 공급하며 84형은 A, B, C, D 네가지 타입, 105형은 두가지 타입, 110형과 112형이 공급되며 일반분양은 516세대를 공급하며 25년 5월 입주를 예정하고 있습니다.

엘리프 송촌 더파크 청약자격

엘리프 송촌 더파크가 공급하는 대전광역시 대덕구는 최초 입주자모집공고일 2022년 4월 8일 기준 비투기과열지구 및 청약과열지역으로 2주택 이상 소유자는 1순위 자격에서 제외되며 대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도 거주자는 1순위 청약이 가능하나 동일 순위 경쟁시 대전광역시 1년 이상 거주자(2021년 4월 8일 이전부터 대전광역시 거주자)가 우선합니다.

엘리프 송촌 더파크 분양가

엘리프 송촌 더파크는 국민평형이라는 84형이 네가지 타입을 공급하여 선택의 폭을 확대한 점이 특징입니다. 다만 네가지 타입이라 하더라도 분양가상은 큰 차이는 없는데 84A형은 4.1~4.5억, 84B형은 4~4.5억, 84C형은 4~4.5억, 84D형은 4~4.4억의 분포를 105형은 4.9~5.4억, 105T형은 5.4~5.7억, 110형은 5.5~5.7억, 112형은 5.5~5.7억의 분포를 보이고 있습니다. 가장 최근에 입주한 이편한세상 대전법동의 경우 작년 9월 84형이 8억에 육박하는 7.98억의 실거래를 보이고 있다는 점에서 비록 최근 조정기를 거치고 있지만 어느 정도 프리미엄은 예상할 수 있을 것입니다.

엘리프 송촌 더파크 평면도 및 배치도

엘리프 송촌 더파크 청약일정

엘리프 송촌 더파크는 4월 19일 특별공급을 시작으로 4월 20일 일반공급 1순위 당해지역, 4월 21일은 일반공급 1순위 기타지역, 4월 22일은 일반공급 2순위를 실시하며 당첨자 발표는 4월 28일입니다.

엘리프 송촌 더파크 홈페이지 바로가기

엘리프 송촌 더 파크

엘리프 송촌 더파크 총평

대전 대덕구에 공급하는 엘리프 송촌 더파크는 우선 대양초등학교, 송촌중학교, 법동중학교를 비롯 송촌고등학교까지 초, 중, 고 여건이 어느 정도 갖춰져 있어 학령기 자녀가 있는 분들에게는 더할 나위 없는 좋은 선택일 것이며 이마트, 홈플러스, 대전한국병원 등 편리한 생활시설 또한 이미 갖춰져 있기 때문에 큰 고민없이 선택을 하셔도 좋을 것으로 판단됩니다. 다만, 최근 대전지역에서 공급된 아파트의 공급량이 많지 않은 점과 18년 4월 이편한세상 대전법동의 경우 84A형의 최저가점이 58점인점을 고려할 때 애매한 점수대의 가점이신 분들은 가급적 비선호 평형을 선택하는 것 역시 하나의 전략으로 판단됩니다.

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