오산세교2 우미린 분양가 평면도 사전청약 분석

오산세교2 우미린 분양가 평면도 사전청약 분석

안녕하세요 오늘은 지난 11월 정부에서는 민간분양에도 사전청약을 도입하겠다고 밝힌바 있는데 그와 동시에 바로 오산세교2지구에 위치한 A14BL에 민간분양 사전청약 최초 분양지가 있어 알려드리려고 합니다.

민간분양 사전청약 자세히 알아보기

오산세교2 우미린 분양공고

경기도 오산에 위치한 오산세교2지구 A14블럭에 전용 59는 네가지 타입으로 72는 한 가지, 84도 한 가지로 총 1,544세대를 공급하는 세교2 우미린은 24년 5월 본청약을 거쳐 25년 2월 입주를 예정하고 있습니다.

오산세교2 우미린 청약자격

오산세교2지구인만큼 오산 당해 뿐만 아니라 수도권 거주자에게도 청약자격이 돌아가느데 동일 조건이라면 오산시 1년이상 거주자가 30%, 경기도 거주자 20%, 수도권 거주자에게 50%가 돌아가기 때문에 오산시 거주자가 아니더라도 기회가 돌아갈 수 있으며 현재 거주기간 요건을 충족하지 못하였더라도 본 청약 입주자 모집공고일까지 거주기간 요건을 충족하면 되기 때문에 기회는 상당히 열려있는 편입니다.

오산세교2 우미린 청약일정

오산세교2 우미린은 12월 13일 특별공급을 시작으로 12월 14일 1순위, 12월 15일 2순위로 이어지는 만큼 청약에 관심이 있는 분들께서는 반드시 일정을 확인하시기 바랍니다.

오산세교2 우미린 분양가

오산세교2 우미린 분양가는 확정 분양가가 아닌 추정 분양가격으로 59타입은 301,800,000원 74타입은 368,500,000원, 84타입은 435,600,000원으로 저렴한 분양가로 홍보하였으나 지난 세교2지구 중흥S클래스 A9블록 에듀하이의 경우 77형 최고가가 364,000,000원 84형 최고가가 405,000,000원이었던 만큼 분양가는 일부 상승한 점은 다소 아쉽지만 오산이 최근 주택가격이 많이 상승한 만큼 어느 정도의 프리미엄은 있을 것으로 기대됩니다.

오산세교2 우미린 평면도 및 배치도

오산세교2 우미린 홈페이지 바로가기

멀리 보는 집 우미 린

오산세교2 우미린 총평

오산세교2지구에 민간분양 사전청약 첫 대상지로 이번에 공급되는 우미린에 역시 많은 관심을 보이고 있으나 어디까지나 '사전', '계획'이 붙는 단지이다보니 상대적으로는 적은 관심을 받고 있는 것이 사실입니다.

그도 그럴 것이 사전청약이라는 제도가 사전에 미리 청약한다는 장점은 있지만 어쨋든 사전청약당첨자라는 지위를 얻는 순간 다른 곳을 청약할 수 없다는 것이 공공분양 사전청약과는 다른 점이기 때문에 어느 정도 가점을 갖추신 분들이라면 꼭 이 단지를 넣지 않는 것이 현명할 수 있어 보입니다. 이미 세교2지구 A1블록이라든지 더욱 입지좋은 곳 청약이 남았기 때문입니다. 오히려, 2년, 3년이 지나도 가점을 쌓기 어려운 분들이라면 이번 기회에 59형 기준 4가지 타입이 있기 때문에 경쟁률이 낮을 것으로 예상되는 59형을 신청하는 것은 어떨지 조심스럽게 제언해봅니다. 이상으로 오산세교2지구 사전청약 우미린 포스팅을 마칩니다.