안양 진흥아파트 분양가 확정(HUG 보증서 발급)

안양 분양시장 블루칩으로 평가받는 진흥아파트 재건축 사업 관련 HUG로부터 보증서를 발급받아 일반분양가가 확정되었습니다. 관련 소식을 전해드리도록 하겠습니다.

 

안양 진흥아파트 재건축 사업

안양역을 지나가시다보면 수원에서 서울 방면은 오른쪽, 서울에서 수원 방면은 좌측에 안양역 인근에 가장 큰 아파트를 만나실 수 있는데 현재는 메가트리아 아파트일 것입니다. 하지만, 몇 년 후면보다 안양역에 붙어 대장아파트로 거듭날 안양 진흥아파트 재건축 사업이 진행 중이며 일반분양을 위해 대기 중입니다.

안양 진흥아파트 재건축 사업 추진일정

1983년 건설한 안양 진흥아파트는 이제 40년을 바라보고 있는 곳으로 이미 철거는 완료된 상태입니다. 조합 측에서 배포한 추진일정은 올해 10월 관리처분계획 변경을 받은 후 24년 8월까지 준공을 하는 것으로 목표를 삼고 있으며 곧 조합원 동호수 추첨과 일반분양은 1월로 예상하고 있으며 현재 알려진 바로는 신규 아파트 명칭은 '안양역 푸르지오 더샵'으로 알려진 상태입니다.

안양 진흥아파트 재건축 세대수

안양 진흥아파트 일반분양을 위한 세대수는 현재 가장 마지막으로 공개된 관리처분계획을 통해 확인해 볼 수 있는데 기존 2,723세대에서 2,736세대로 증가함과 동시에 조합원 재 분양신청 결과를 보면 소형에서 중대형으로 옮긴 조합원들이 많아서인지 세대수가 다소 변경되어 일반분양은 총 688세대입니다.

• 41형 155세대
• 59A형 361세대
• 59B형 152세대
• 74형 0세대
• 84형 18세대
• 99형 2세대

안양 진흥아파트 일반분양가(HUG 보증 완료)

 

금일 공개된 주택도시보증공사(HUG) 고분양가 심사결과 통지서 상에는 일반분양 세대수도 조금 늘어난 692세대로 나타났으며 평당 분양가를 신청한 29,999,000원으로 발표가 되었습니다. 사실 이게 처음이 아닌 재수이기 때문에 초시에서는 평당 25,400,000원을 받았던 점을 고려할 때 그간 고분양가 산정 방식 개선 등으로 인해 높은 분양가를 받을 수 있었던 것으로 보입니다.

• 59형 : 7.5억
• 84형 : 10.2억
• 99형 : 11.4억

아쉬운 덕현지구와 일반분양을 기다리는 분들

안양에서 진행되는 또 하나의 재개발 사업이었던 덕현지구 역시 고분양가 재심사를 받았었는데 당시에 평당 분양가는 22,620,000원으로 결정되었는데 이에 반발한 조합원들이 후분양 결정을 한 것은 대단히 잘한 결정으로 보이며 '분양가 상한제' 규제나 기타 규제가 없다면 이 진흥아파트 분양가가 기준 금액이 될 것으로 보입니다. 하지만 일반분양을 기다리는 분들에게는 좋은 소식이 아닌데 일반분양을 예고한 정비사업들이 분양가 재심사, 후분양 등으로 계속 연기가 되며 점점 불안한 마음이 커지실 것입니다. 부디 잘 준비하시어 일반분양에서 꼭 좋은 기회를 잡으시기를 바랍니다. 이상으로 안양 진흥아파트 분양가 확정 소식을 마칩니다. 감사합니다.

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