3기 신도시 청약제도는 공공택지나 민간분양 사업장에 분양주택 공급시기를 앞당겨 내집마련으로 인한 패닉바잉을 방지하고자 정부에서 추진하는 사항으로 공공분양의 경우 4차 청약을 실시하고 있어 이번에는 안산 장상지구에 대해 알아보도록 하겠습니다.
+ 3기 신도시 4차 사전청약 분석글 +
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4차 사전청약 안산 장상지구 위치도
안산 장상 공공주택지구(안산 장상지구)는 아난시 상록구 장상동, 장하동, 수암동, 부곡동, 양상동 일원에 조성되는 공공주택지구로 총 면적 2,213,319㎡ (670천 평) 사업시행 완료를 27년 목표로 진행하고 있는 사업장이며 이번 4차 사전청약 대상지입니다.
4차 사전청약 안산 장상지구 교통망
안산 장상지구는 안산 시내인 안산시청까지는 5Km, KTX 광명역과 가까우며 서울시 경계에 인접해 있는 것이 가장 주요한 특징으로 광역교통망으로 신안산선 역사인 장하역이 계획되어 있는 점이 가장 큰 교통망 대책으로 여의도가 직장이신 분들께 좋은 선택지가 될 것으로 보입니다.
4차 사전청약 안산 장상지구 A9 블록
안산 장상지구 A9블록은 장상지구 북단에 위치하여 계획상 철도가 들어서는 장하역과는 다소 거리가 있는 편이지만 북단에 있다는 것은 서울 진출이 보다 용이할 것으로 기대할 수 있다는 점일 것입니다.
A9블록은 총 673세대 중 사전청약으로 전용 59형으로만 638세대를 공급하며 세부적으로는 59형 622세대 59D형 6세대, 59T형 10세대를 공급합니다.
4차 사전청약 안산 장상지구 분양가
사전청약 공공분양은 분양가 상한제를 적용해 '택지비 + 건축비 + 가산비'만으로 분양가를 추정하여 공개하였는데 안산 장상지구 A9블록의 경우 59형 추정 분양가는 3억4천만원으로 평당 가격은 1천3백만원으로 주변 광명역 인근과 비교하면 상당히 저렴한 편이라고 볼 수 있습니다.
4차 사전청약 안산 장상지구 청약일정
안산 장상지구 청약일정은 1월 10일부터 1월 14일까지 특별공급 이후 1월 17일에서 18일 양 일간 일반공급 1순위 중 당해지역 거주자를 1월 19일에서 21일 3일간 경기도, 수도권 거주자 접 수를 시행하며 청약유형과 관계없이 2월 17일 목요일 발표를 할 예정입니다. 이전에 사전청약으 로 당첨되시는 분은 4차 사전청약에는 당첨자 선정이 제한되기 때문에 주의를 하시기 바랍니다.
4차 사전청약 안산 장상지구 청약자격 및 본청약 시기
투기과열지구 해당되지 않으나 대규모 택지개발지구에 해당하여 안산시 1년, 경기도 6개월 이상 거주자가 지역우선하며 공급비율은 당해 30, 경기도 20, 기타 50을 적용합니다. 공공분양 은 민간분양과 달라 일반공급이라도 1순위 요건이 다른데 일반공급 1순위인 경우 입주자저축 가입기간이 24개월이상으로 24회 이상 납부를 해야하며 자산요건, 소득요건, 세대주 요건이 모두 적용되어 자세히 알고 계셔야 합니다. 아울러 본청약 예정시기는 25년 5월 15일경으로 예정하고 있습니다
4차 사전청약 안산 장상지구 전매제한 및 거주의무기간
구체적인 전매제한 및 거주의무기간은 본 청약 모집공고 내용에 따라 다르며 분양가격이 인근지역 주택매매가격의 100퍼센트 이상인 경우 전매제한 3년, 분양가격이 인근지역 주택매매가격 의 80퍼센트 이상 100퍼센트 미만인 경우 전매제한 6년, 거주의무 3년, 분양가격이 인근지역 주 택매매가격의 80퍼센트 미만인 경우 전매제한 8년, 거주의무 5년이 부여됩니다. 3기 신도시 청약신청은 아래 홈페이지에서 진행합니다.
사전청약
apply.lh.or.kr
이상으로 3기 신도시 4차 사전청약 안상 장상지구 위치 분양가 분양시기 평면도 공공분양 분석 포스팅을 마칩니다. 감사합니다.
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이번에 실시하는 3기 신도시 4차 사전청약 역시 분양주택 공급시기를 앞당겨 공급하는 것을 목적으로 하고 있으며 이번 포스팅에서는 남양주 왕숙, 부천 대장에 이은 세 번째 고양 창릉지구를
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이번 포스팅에서는 지난 포스팅에 이어 3기 신도시 4차 사전청약을 실시하는 부천 대장동 대장지구 분양가, 평면도, 등 공공분양 자세한 내용을 알아보겠습니다. 사전청약 4차 부천 대장동 대장
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