양평동 동문 디 이스트 공공지원 민간임대 보증금, 청약자격, 평면도, 임대료

 

양평동 동문 디 이스트 공공지원 민간임대 주택에 대한 정보를 공급내역, 모집방식, 분양전환 여부, 공공지원 민간임대의 장점, 임대보증금 및 월 임대료, 임대기간 및 조건, 청약일정 순으로 정리해 보겠습니다.

 

 

 

 

 

공급내역

타입	신혼부부 특별공급	일반공급
44A	-	14
44AT	4	-
44B	-	16
44BT	4	-

 

양평동 동문 디 이스트는 서울특별시 영등포구 양평동1가 30번지에 위치하며, 지하 4층에서 지상 12층까지 구성된 1개동의 공동주택입니다. 총 79세대 중 38세대가 공공지원 민간임대주택으로 구성되어 있으며, 이 중 특별공급으로 8세대, 일반공급으로 30세대가 배정됩니다. 전용면적은 44㎡로 이루어져 있으며 25년 5월 1일에서 6월 14일 사이에 입주를 진행합니다.

 

 

 

 

 

모집방식

임차인 모집공고일은 2024년 12월 17일로, 청약 신청은 12월 23일과 24일 이틀 동안 진행됩니다. 당첨자 발표는 12월 30일, 계약 체결은 2025년 1월 13일부터 17일까지 이루어집니다. 청약 자격은 만 19세 이상의 대한민국 국적을 가진 자로, 청약일 현재 무주택세대구성원 또는 무주택자여야 하며, 특별공급의 경우 신혼부부 요건을 충족해야 합니다.

 

 

 

 

 

분양전환 여부

이 주택의 임대의무기간은 10년이며, 임대의무기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권은 부여되지 않습니다. 따라서, 임차인들은 임대기간 종료 후 다른 주거 옵션을 고려해야 합니다.

 

공공지원 민간임대의 장점

공공지원 민간임대주택은 여러 가지 장점을 제공합니다. 첫째, 최대 10년간 안정적인 거주를 보장하여 이사 걱정을 덜어줍니다. 둘째, 임대보증금 및 월 임대료 상승률이 5% 이내로 제한되어 있어 임대료 부담이 적습니다. 셋째, 청약통장 가입여부와 관계없이 19세 이상이면 누구나 청약 신청이 가능합니다. 넷째, 인근 시세보다 저렴한 임대료로 자금 부담을 줄일 수 있습니다. 다섯째, 취득세, 재산세, 종부세가 없어서 세액공제를 통해 절세 효과를 누릴 수 있습니다. 마지막으로, 거주 기간 동안 무주택으로 인정되어 주택 수 포함이 되지 않습니다.

 

 

 

 

 

임대보증금 및 월 임대료

양평동 동문 디 이스트의 임대보증금은 2억 5,000만원이며, 월 임대료는 전용면적 44㎡ 기준으로 325,000원부터 556,000원까지 다양합니다. 임대 조건은 표준형, 선택형1, 선택형2, 선택형3 중 하나를 선택할 수 있으며, 계약 해지 시점까지 변경할 수 없습니다.

 

 

 

평면도

임대기간 및 조건

임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우 관련 법령에 따라 2년 단위로 임대차 계약을 갱신할 수 있습니다. 임대사업자의 임대의무기간은 10년 이상이며, 임대기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권은 부여되지 않습니다.

 

청약일정

청약 신청은 2024년 12월 23일부터 24일까지 진행되며, 당첨자 발표는 12월 30일에 이루어집니다. 서류 제출 기간은 12월 31일부터 2025년 1월 9일까지며, 계약 체결은 2025년 1월 13일부터 17일까지입니다.

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