아산탕정자이 퍼스트시티 분양가, 평면도, 입지환경, 시세 및 전망, 청약일정

 

충청남도 아산시 탕정면 아산 신도시센트럴시티 도시개발사업에 위치한 아산탕정자이 퍼스트시티는 지하 2층, 지상 35층의 6개동으로 구성된 총 797세대의 대단지 아파트입니다. 전용면적 59㎡부터 125㎡까지 8가지 타입으로 다양하게 구성되어 있습니다.

 

 

 

 

 

공급내역

아산탕정자이 퍼스트시티는 특별공급과 일반공급으로 나뉘어 청약이 진행됩니다. 총 797세대 중 특별공급은 383세대로 기관추천 77세대, 다자녀가구 77세대, 신혼부부 140세대, 생애최초 68세대, 노부모부양 21세대로 구성되어 있습니다. 일반공급은 414세대로 이루어져 있으며, 타입별로 59A 50세대, 59B 16세대, 84A 229세대, 84B 45세대, 84C 29세대, 84D 14세대, 125PA 3세대, 125PB 2세대가 배정됩니다.

모집방식

청약은 2024년 12월 19일부터 특별공급이 시작되며, 일반공급 1순위는 12월 20일, 일반공급 2순위는 12월 23일에 진행됩니다. 당첨자 발표는 12월 30일이며, 계약 체결은 2025년 1월 10일부터 12일까지입니다. 청약 자격은 입주자모집공고일인 2024년 12월 12일 현재 아산시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주하는 만 19세 이상의 대한민국 국적을 가진 분이면 가능합니다. 다만, 청약 신청자 중 경쟁이 있을 경우 아산시 거주자가 우선됩니다.

 

 

 

 

 

분양가

아산탕정자이 퍼스트시티의 분양가는 타입별로 상이합니다. 59A 타입은 3억7340만원에서 3억9750만원, 59B 타입은 3억7110만원에서 3억9520만원, 84A 타입은 4억9270만원에서 5억2410만원, 84B 타입은 4억9250만원에서 5억2390만원, 84C 타입은 4억9420만원에서 5억2560만원, 84D 타입은 4억9420만원에서 5억2560만원, 125PA 타입은 10억40만원, 125PB 타입은 10억270만원으로 책정되었습니다.

주변시세 및 평면도

최근 아산탕정지구에서 공급된 더샵 탕정인피니티시티 3차는 평균 경쟁률 17.03대 1을 기록했으며, 84A 타입은 79.34대 1의 경쟁률을 보였습니다. 또한, 천안 불당린스트라우스2단지, 천안 불당지웰더샵 등의 실거래가는 7억2500만원에서 8억4000만원 사이였습니다.

입지환경

아산탕정자이 퍼스트시티는 높은 주거 선호도를 자랑하는 신불당과 탕정2를 연결하는 특급 입지에 위치해 있습니다. 불당 중심상업시설과 탕정2 상업시설을 가깝게 누릴 수 있으며, 이마트트레이더스, 갤러리아백화점, 코스트코 등 대형 쇼핑시설이 근거리에 위치해 있습니다. 또한, 삼성 아산디스플레이캠퍼스, 아산디스플레이시티, 천안 제2,3,4일반산업단지 등 직주근접형 단지로 직장과 주거가 가까운 장점을 가지고 있습니다. 교통도 편리하여 천안아산역(KTX, SRT, 광역복합환승센터 예정)과 경부고속도로를 이용할 수 있으며, 당진~청주고속도로로 서해안 고속도로와 경부고속도로가 연결되어 접근성이 좋습니다. 교육 환경도 우수하여 구역 내 초등학교가 계획되어 있고, 불당 학원가와 동덕초, 탕정중, 충남외고 등의 우수한 학군이 인접해 있습니다.

청약일정

특별공급은 2024년 12월 19일에 시작되며, 일반공급 1순위는 12월 20일, 일반공급 2순위는 12월 23일에 진행됩니다. 당첨자 발표는 12월 30일이며, 서류 제출 기간은 2025년 1월 2일부터 5일까지입니다. 계약 체결은 2025년 1월 10일부터 12일까지 진행됩니다.

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