수원 금호 리첸시아 (고색지구) 분양가, 평면도 분양공고 분석

수원 금호 리첸시아 (고색지구) 분양가, 평면도 분양공고 분석

고색지구 개발이 본격화 되면서 차근차근 개발계획이 실현되고 있는데 최근 고색지구에 들어설 706병상규모의 덕산의료재단 종합병원이 24년 5월 1단계 준공을 최종 27년 완공을 목표로 착공을 알린 바 있는데 대규모 주거시설 공급은 처음인 수원 고색지구 금호 리첸시아 분양소식을 자세히 알아보도록 하겠습니다.

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수원 금호 리첸시아 분양공고

수원시 권선구 고색2지구 B1블록에 공급되는 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 1단지는 지하2층에서 최고 지상 15층으로 8개동 오피스텔 513호를 분양예정이며 입주시기는 24년 1월로 예정하고 있습니다.

수원 금호 리첸시아 청약자격

수원 금호 리첸시아 모집공고일 21년 12월 15일 기준 총 513호 중 투기과열지구에 해당하여 수원시 거주자에게 102호를 우선 공급하며 나머지를 일반공급하나 결과적으로는 청약통장이 없어도 재당첨제한도 없으며 특별한 자격조건을 갖추지 않고 100% 추첨제로 선발하기 때문에 청약신청금 삼백만원이면 충분합니다.

수원 금호 리첸시아 청약일정

모델하우스 오픈을 지난 15일에 한 이후 5일만에 청약접수를 실시합니다. 자격요건의 특별한 제한이 없기 때문에 관심있는 분들이라면 20일에 청약일을 놓치지 마시기 바랍니다.

수원 금호 리첸시아 분양가

수원 금호 리첸시아 역시 관건은 분양가 입니다. 전용 84를 공급하는 오피스텔은 아파트 25평형으로 분양가가 7.4억에서 최고 8.6억의 분포를 보이고 있는데 현재 고색지구에는 비교단지가 없어 주변으로 살펴보면 2017년식 호매실엔루체 34평형 아파트가 8억원, 2016년식 오목천역서희스타힐스가 34평형이 7억1천만원이었던 점을 고려한다면 상당히 높은 분양가라 볼 수 있어 실거주를 목적으로 한다면 한번쯤은 고민해봐야할 분양가가 아닌가 싶습니다. 다만, 고색지구 향후 가치를 높게 평가하는 분에게는 기회라 할 수 있습니다.

수원 금호 리첸시아 평면도 및 배치도

수원 금호 리첸시아 홈페이지 바로가기

수원 금호 리첸시아 퍼스티지

 

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수원 금호 리첸시아 퍼스티지

수원 금호 리첸시아 총평

고색지구는 사진에서 확인할 수 있듯 고색1지구와 2지구로 나뉘어 개발을 진행 중인데 2지구에 속한 수원 금호리첸시아는 어떤 의미에서는 부족한 거주공간을 대체할 수 있는 대체재로는 충분한 역할을 할 수 있을 것으로 보인다. 허나, 수원역 서쪽은 군공항 이전 이슈와 함께 해결해야할 도시 문제가 아직 산재하여 있어 분양가로는 상당한 고민을 할 수밖에 없을 것으로 보입니다. 계속해서 오르는 오피스텔 분양가를 보며 보고만 있어야하는 심정도 참 답답하지만 아무거나 선택하는 것도 옳지는 않다고 생각합니다.

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