안녕하세요 이번 포스팅에서는 "김천 푸르지오 더 퍼스트 분양가 및 필요자금"을 알아보는 포스팅을 해보려고 합니다. 비규제지역에 푸르지오 브랜드로 대규모 타운이 조성되는 만큼 전매제한도 없어 실거주자는 물론 투자를 목적으로 하시는 분들이 많아 벌써부터 많은 관심을 받고 있는 것 같습니다.
지속되는 대출규제
정부가 부동산 정책을 이제 몇 차례 발표했는지도 헷갈리는 중 이번에는 필요자금과 대출을 막는 정책을 실시하는 가계대출 총량규제를 실시하여 부동산 담보대출 및 중도금, 잔금 대출도 규제를 하여 실수요자들로부터도 많은 원망을 받는 상황이 이어지고 있습니다.
지난 10일 금융위원회와 더불어민주당 비공개 당정협의시 내년 가계부채 관리방안 논의에서는 서민대출, 전세대출, 아파트 집단대출 등에 대해서는 차질없이 진행이 될 것이라며 가계부채 관리방안은 세부적으로 설정해 실시하기로 합의했다는 소식을 들려주어 조금은 안심할 수 있을 것 같습니다.
지역별 대출규제 알아보기
해당 지역이 이제는 어떤 규제를 받는지 알아봐야 하는데 김천 푸르지오 더 퍼스트의 경우 규제 청정구역인 비규제지역이기 때문에 LTV 규제또한 9억 이하에서는 70%를 받을 수 있어 크게 부담이 없는 지역입니다.
평형별 대표 분양가 알아보기
따라서, 대출과 필요금액을 구하기 위해 김천 푸르지오 더 퍼스트 분양금액을 대표 평형별로 최고가를 알아보면 ▲ 74형 3.6억 ▲ 84형 4.2억 ▲99형 5.3억을 나타내고 있음을 확인할 수 있습니다.
대출 및 필요자금 구해보기
김천 푸르지오 더 퍼스트는 분양금액을 계약 10 - 중도금 60 - 잔금 30의 순으로 납부하면 중도금 대출은 60%를 알선할 예정입니다. 따라서 대출이 나온다는 전제로는 각 평형별 잔금전까지는 계약금 10%만으로 실거주자 및 투자자들 모두에게 유지할 수 있습니다.
따라서, 잔금시에는 아직 시세대로 대출을 받는 것이 가능하기 때문에 주변 시세를 살펴야 하는데 2019년식 930세대의 김천 센트럴 자이는 9월 84형 3.9억이 최고가를 기록하여 큰 시세차익을 거두는 것은 어려울 수 있어보이나 푸르지오 대단지라는 점에서 가치를 보신 분들이라면 무리없이 투자도 가능해보입니다.
힐스테이트 더 운정 공사중단
힐스테이트 더 운정 공사중단 안녕하세요 지난 1일 파주 운정신도시에 공급예정으로 진행된 청약에서 진행된 오피스텔 청약접수에서 2669실 모집에 무려 27,027건이 몰려 평균 10:1의 높은 경쟁
rara-1and.tistory.com
양도소득세 한시 유예 공식 검토
양도소득세 한시 유예 공식 검토 더불어민주당 이재명 후보가 공식적으로 다주택자 양도세 중과 유예 검토를 요청한지 하루만에 여당에서 적극적으로 양도소득세 한시 유예를 검토하겠다는
rara-1and.tistory.com
검단 제일 풍경채 분양가 미리 알아보기(HUG보증완료)
검단 제일 풍경채 분양가 미리 알아보기(HUG보증완료) 안녕하세요 입지적으로 아주 뛰어난 곳은 분양전 관심이 아주 뜨거운데 오늘 소개하려는 이곳도 벌써부터 아주 뜨거운 분양예정지로
rara-1and.tistory.com
'부동산 공부하는 이야기' 카테고리의 다른 글
| 익산 자이 그랜드파크 분양가 및 필요자금 계산해보기 (0) | 2021.12.17 |
|---|---|
| 김천 푸르지오 더 퍼스트 분양가, 평면도 일반분양 분석 (0) | 2021.12.15 |
| 힐스테이트 더 운정 공사중단 (0) | 2021.12.15 |
| 양도소득세 한시 유예 공식 검토 (0) | 2021.12.14 |
| 검단 제일 풍경채 분양가 미리 알아보기(HUG보증완료) (0) | 2021.12.13 |
댓글