오산 라온프라이빗 스위트 아파트 분양가 평면도 일반분양 분석 및 전망

 

이번 포스팅에서는 경기도 오산시 고현동 16번지 일원에 공급하는 오산 라온프라이빗 스위트 아파트 분양가, 평면도, 일반분양 내용 분석과 전망까지 함께 자세히 내용을 알아보고자 합니다.

오산 라온프라이빗 스위트 분양공고

오산 라온프라이빗 스위트는 오산시 고현동 16번지 일원에 공급하는 아파트로 지하 2층 최고 지상 26층 4개 동 규모로 총 438세대를 공급하며 이 중 일반공급은 209세대로 수요도가 높은 전 평형 84형으로 구성하여 실수요 만족도를 높일 것으로 보이며 입주시기는 2024년 6월을 예정하고 있습니다.

오산 라온프라이빗 스위트 청약자격

오산 라온프라이빗 스위트를 공급하는 경기 오산시는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로 2 주택 이상 소유자는 청약에서 제외되며 오산시 및 수도권 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자라면 청약 참여가 가능하나 동일 순위 경쟁 시 입주자 모집공고일 현재 오산시 거주자가 우선합니다.

• 입주자 선정 방법은 전 평형 전용면적 85 이하로 일반공급 세대수 75% 가점제, 25%는 추첨제를 적용합니다.

오산 라온프라이빗 스위트 분양가

오산 라온프라이빗 스위트 분양가는 전 평형 84형으로 복층형인 84E 형을 제외하면 비슷한 분양가 분포를 보이고 있으며 4억에서 최고 4억 6천만원 정도의 분포를 보이고 있습니다. 이는 지난해 11월 공급한 오산 롯데캐슬 스카이파크 분양가보다 최고가 기준 약 2천만 원 정도 상승한 분양가로 다소 비싸다는 인식을 가질 수밖에 없으며 주변 신축이 없어 시세를 리딩 할 단지로 판단되며 오산역 위치한 오산역이편한세상 84형이 5억 5천만 원 정도인 점을 고려할 때 해당 시세까지는 도달할 것으로 판단됩니다.

오산 라온프라이빗 스위트 청약일정

오산 라온프라이빗 스위트는 1월 3일 특별공급을 시작으로 1월 4일 일반공급 1순위 당해를 실시하며 1월 5일은 1순위 기타지역 실시 후 당첨자 발표는 1월 12일로 예정하고 있습니다.

오산 라온프라이빗 스위트 평면도 및 배치도

 오산 라온프라이빗 스위트 홈페이지 바로가기

오산 라온프라이빗 스위트

 오산 라온프라이빗 스위트 총평

오산 라온프라이빗 스위트는 지난 사전청약에 실시한 오산세교우미린과 비교 시에도 다소 애매한 점이 있다는 것은 이번 청약을 준비하시는 분들이라면 다 인지는 하실 것입니다. 하지만 지난 롯데캐슬 스카이파크 분양 시에도 다소 애매하다는 느낌을 받아서 청약을 하지 않았던 가점이 낮았던 분들이 그 후 후회를 많이 하셨다는 이야기를 들었습니다. 높은 가점이라면 한번 더 생각을, 애매한 가점에 실수요라면 이번 기회도 그냥 흘려보내지 않는 것은 어떨지 감히 말씀드려봅니다.

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