봉담프라이드시티 힐스테이트 분양가 예측(HUG 보증완료)

안녕하세요, 이웃님들

이번 분양가 예측 포스팅은

기다리고 기다리던

"봉담 프라이드시티 힐스테이트"

​

지난 6월 A1블럭 분양을 성공리에 마친후

A2블럭은 우리를 기다리게 만들었는데요

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8월 11일에 드디어

HUG 분양심사를 마치고

일반 분양 준비에 들어간 것으로 보입니다

​

아마 13일쯤 공고가 나겠죠?

그전에 빠르게 계산한번 해보아요

봉담프라이드시티 힐스테이트 분석

일반분양 세대수는 총 2,333세대로

대규모로 공급되는 사업장입니다

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주택건설사업계획승인서를 확인해보면

타입은 17가지 타입으로 구성되어 있어

평형의 실제 구성은 모델하우스 오픈시

확인해봐야할 것 같고,

​
일부 평형에서는 가점이 낮으신 분들께
좋은 기회가 되지 않을까 생각이 됩니다

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그럼 보증현황의 보증금액과
공급면적을 토대로
분양가​를 계산해 보겠습니다.

보증금액 636,276,900,000원을 바탕으로
사업비를 구하면

총사업비는 908,967,000,000원

주택건설사업계획승인서를 토대로

실제 공급면적을 활용해 계산해본다면

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총합면적은 227,299.5417(㎡)
                           68,878.649(평)

이대로 평당 분양가를 구해보면
908,967,000,00/  68,878.64

(평당가) 13,196,643.85원

힐스테이트 봉담 프라이드시티
59형 336,000,000원
72형 401,000,000원
84형 466,000,000원
105형 601,595,000원

실 공급면적에 따라 분양가의 변동이 있을 수 있으며 옵션과 세금 등 기타부대 비용은 계산되지 않았습니다

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