광양 와우지구 중흥s클래스 분양가 예측(HUG 보증완료)

안녕하세요, 이웃님들

이번 분양가 예측 포스팅은

광양 와우지구에 찾아오는 

"광양와우지구 중흥S클래스"

​

지난 20년 7월 분양한 

동문굿모닝힐맘시티 이후

약 1년만의 분양이 예정되었는데요

8월 17일에 드디어

HUG 분양심사를 마치고

일반 분양 준비에 들어간 것으로 보입니다

​

아마 빠르면 20일쯤 공고가 나겠죠?

그전에 빠르게 계산한번 해보아요

광양 와우지구 중흥S클래스 분석

일반분양 세대수는 902세대로

적지않은 세대가 공급되는 중규모 사업장 입니다

 

특별공급 안내문을 보면 84평형이 3가지 타입으로 구성되어 있어

평형의 구성은 모델하우스 오픈시 정확하게 확인해봐야 할 것 같습니다

 

그럼 보증현황의 보증금액과 공급면적을 토대로

분양가를 계산해 보겠습니다.

 

보증금액 214,128,600,000원을 바탕으로
사업비를 구하면

총사업비는 305,898,000,000원

특별공급 안내문상의 안내내용을 토대로

실제 공급면적을 활용해 계산해본다면

총합면적은 101,321.809(㎡)
              30,703.57848(평)

 

이대로 평당 분양가를 구해보면
305,898,000,000/  30,703.57848

(평당가) 9,962,942,92원

 

광양와우지구 중흥S클래스
84형 337,000,000원

실 공급면적에 따라 분양가의 변동이 있을 수 있으며 옵션과 세금 등 기타부대 비용은 계산되지 않았습니다.