구미 송정 범양레우스 센트럴포레 일반분양 분석 및 필요자금은?

안녕하세요 진지하게부동산의 진부입니다

오늘은 구미 최중심 생활권을 걸어서 다 누릴 수 있는

"구미 송정 범양레우스 센트럴포레" 일반분양을 소개해드립니다

 

사업개요

경북 구미시 송정동 250-6번지 일원

지하3층~지상27층, 6개동 총486세대

입지환경

분양일정

특별공급 7월 23일(금)

1순위     7월 26일(월)

2순위     7월 27일(화)

당첨발표   8월 2일(월)

 

금회 공급대상 및 분양금액

최고 분양가 기준

59A 283,600,000원

59B 289,000,000원

84A 408,100,000원

 

+ 발코니 확장

59A 9,000,000원

59B 9,600,000원

84A 12,500,000원

 

+ 시스템 에어컨

2,900,000 ~ 7,000,000원

+ 기타 추가품목(옵션)

주방 엔지니어드스톤

현관중문

포세린타일

주방특화

단열필름

가전 유상

 

기타사항

 

지역우선​
구미시(해당)

대구광역시, 경상북도(기타)

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공급방법
(전용 85 이하) 가점제 40, 추첨제 60

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분양금액 납부
계약금(10) 중도금(60) 잔금(30)
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중도금 대출
중도금 무이자
공급대금의 60% 범위내 알선예정
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전매제한​
전매제한 없음

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입주예정일
2024-04(예정)

학군​
(초등) 송정초등학교
(중, 고등) 기존 학군 바탕
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필요자금 계산해보기
84a 기준 최고분양가
408,100,000원 기준
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계약금 10,000,000 + a (10)
중도금 대출 60
잔금 30

 

광역시 이상에서는 전매제한이 적용되나

비규제지역인 구미시의 경우

전매가 바로 가능하며

최초 계약금 1천만원 납무 한달후에

나머지 계약금을 부담하게 되어있어

투자 수요가 상당히 몰리지 않을까 생각이 드네요​

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필요최소자금
10,000,000원
+
옵션비용

평면도 및 배치도