반응형
홍보자료 - 부평 호재를 중심으로 한 신문기사(20.05.20)
부평 교통호재를 살펴보면, 이 지역은 GTX-B노선이 예정돼 있다. 수도권광역급행철도(GTX)는 경기도민들의 서울 도심 접근성을 높이기 위해 추진한 사업으로 최고속도가 180km/h에 달한다. 향후 GTX-B노선이 부평역(예정)에 개통되면 여의도역, 서울역 등 서울 도심으로 약 10분대에 이동이 가능해질 전망이다.
인천지하철 1호선 갈산역, 부평구청역, 부평시장역, 동수역 등도 부평역까지 3정거장 이내에 위치하기 때문에 환승 시 서울 도심으로 20분대에 이동이 가능할 것으로 보인다.
이와 연계해 GTX-B노선(예정)이 통과하는 부천종합운동장부터 서울 잠실까지 31km 구간에 10개 정거장을 놓아 수도권 동서지역을 연결하는 남부광역급행철도도 교통호재 중 하나다. 지난 2월 서울시와 연장 협의가 진행되면서 기대를 높이고 있다. 서울지하철 7호선 연장(예정)도 있다. 오는 연말 개통 예정인 이 사업은 부평구청역부터 인천지하철 2호선 석남역까지 총 4.16km 길이를 연장할 계획이다.
도로 교통호재로는 경인고속도로 연장 및 지하화가 있다. 지난 14일 인천시의 입찰공고로 타당성 조사에 시동이 걸린 이 사업은 경인고속도로(서인천~신월)와 서인천나들목~남청라나들목 구간의 혼잡을 해소하기 위해 추진된다. 특히 국가재정사업으로 전 구간 지하고속화 도로를 건설하기 위한 최적의 안도 마련된다.
부평의 각종 장점과 더불어 규모가 큰 교통호재까지 몰리자 부평 부동산시장에 수요자들이 주목하고 있다. 한국감정원의 5월 2주(11일 기준) 전국 주간아파트 가격동향에 따르면 시도별로 인천이 (0.24%) 가장 높은 매매가격지수를 나타냈다. 특히 인천에서도 부평구(0.38%)가 가장 높은 상승률을 보였고, 전문가들은 “GTX-B노선과 7호선 연장 등의 호재로 높아진 기대감이 집값 상승으로 이어졌다”고 말했다.
게다가 부평은 각종 백화점, 쇼핑시설, 테마파크시설 등 생활인프라가 풍부하다. 때문에 부평에 살고자 하는 수요자가 늘면서 거래량도 급증했다. 부평은 지난 1월 아파트 거래 건 수가 926건이었지만 2월에 1,105건, 3월은 1,698건으로 약 45% 증가하기도 했다.
이렇다 보니 부평에 공급하는 아파트는 경쟁이 치열한 모습이다. 지난 3월 분양한 힐스테이트 부평은 487가구(특별공급 제외) 모집에 4만1,048명이 청약을 접수해 평균경쟁률이 84.28대 1에 달했다.
한 부동산 전문가는 “부평은 생활인프라가 잘 갖춰져 있고 각종 개발 호재도 풍부해 미래가치가 높다”며 “여기에 비규제지역으로 수혜까지 받아 실수요는 물론 투자수요까지 몰린 것으로 보인다”고 말했다.
이렇듯 변화하는 부평 중심에 새 아파트 ‘브라운스톤 부평’이 들어선다. 이수건설이 공급하는 브라운스톤 부평은 오는 6월 분양을 예정하고 있다. 단지는 삼산1구역 주택재개발정비사업으로 전용면적 59㎡, 72㎡ 총 726가구 중 439가구가 일반분양분이다.
단지는 각종 교통호재의 수혜를 그대로 누릴 것으로 보인다. 또한 부평의 풍부한 생활인프라와 부천의 인프라까지 공유할 수 있어 더욱 기대를 모으고 있다.
교통 뿐 아니라 교육시설, 생활인프라도 풍부하다. 삼산초, 부평북초, 영선초, 삼산중 등이 도보 거리에 위치해 안전하게 통학할 수 있을 것으로 보인다. 이마트, 삼산농산물도매시장, 삼산시장 등 대형마트와 시장이 가깝고 현대백화점, 롯데백화점 등의 쇼핑 시설이 인접해 있다.
단지 주변으로 공원이 많아 여유도 누릴 수 있을 전망이다. 인근 시냇물공원과 삼산체육공원에서 산책 및 운동을 즐길 수 있고, 약 18만㎡ 규모의 상동호수공원도 이용할 수 있다. 굴포천 생태하천 복원(예정) 등도 예정돼 더욱 쾌적한 환경이 조성될 예정이다.
무순위 입주자 모집공고
일정
9월 1일(화) 08시~17시30분
방법
청약홈 홈페이지
(https://www.applyhome.co.kr/)
자격
만19세이상 인천 및 수도권(서울 및 경기도) 거주자
사업개요
인천광역시 부평구 후정로 6-1 (삼산동)
지하2층~지상25층, 7개동, 총726세대
무순위 입주자 평면도
59 최고분양가
369,500,000원
72 최고분양가
444,000,000원
무순위 입주자 동호수배치
공급예정인 잔여세대는 총30세대로
59A 27세대, 72B 3세대
주로 비선호층이 많이 남아있지만
간간히 선호층 또한 남아있음
반응형
'부동산 공부하는 이야기' 카테고리의 다른 글
운서2차 SK VIEW Skycity A7블럭 줍줍 무순위 입주자모집공고 (0) | 2020.08.29 |
---|---|
영종국제도시 동원로얄듀크(A31BL) 줍줍 무순위 입주자모집공고 (0) | 2020.08.29 |
인천용현 경남아너스빌 줍줍 무순위 입주자 모집공고 (0) | 2020.08.26 |
DMC아트포레자이 청약 최종결과 (0) | 2020.08.26 |
DMC센트럴자이 청약 최종결과 (0) | 2020.08.26 |
댓글