은어송 하늘채 리버뷰 아파트 모집공고 모델하우스

안녕하세요 진지하게부동산 이야기하는 진부입니다

대전에서 실로 오랜만에 대규모 아파트 일반분양 모집공고가 있습니다

 

바로 대전 동구 대성동에서 공급되는 코오롱브랜드 은어송 하늘채 리버뷰 아파트입니다

자세한 일반분양 모집공고 내용은 아래에서 설명드리도록 하겠습니다.

사업개요

 

 대전광역시 동구 대성동 88-2번지 일원

지하2층~최고33층

 

은어송 하늘채 리버뷰 아파트 단지는 기존 조성되어 거주중인 코오롱하늘채 1, 2단지의 건너편 부지에서 대전천을 바라보는 입지에 조성하는 단지로 대성지구 부지에 총934세대 규모로 일반 모집공고를 했습니다.

대전 동구에서는 정말 오랜만에 900세대가 넘는 큰 단지가 조성될 계획이기 때문에 벌써부터 뜨거운 관심을 받고 있는 것으로 보입니다

 

 

​입지환경

이번에 모집공고를 한 은어송 하늘채 리버뷰 아파트는 은어송초등학교를 품고 있는 코오롱하늘채 단지의 건너편 자리에 위치를 하게되기 때문에 브랜드도 같은 하늘채 단지와 함께 조성되기 때문에 브랜드타운으로의 인식을 제고할 것으로도 기대가 됩니다.

입지적으로 초중고 등 모든 학교가 가까운 것은 물론이고 홈플러스 등 인근 상권을 바로 이용할 수 있으며

IC외 외곽 진출입이 자유롭기 때문에 출퇴근시에도 편리함을 줄 것으로 기대가 되는 부분입니다

 

청약일정  

추석명절 이후 특별공급을 시작으로 1순위는 당해지역과 기타지역으로 나뉘어 진행됩니다.

당해지역은 대전광역시 거주기간을 기준으로 1년이상일 경우에만 당해로 구분됩니다.

오랜기간 동안 청약이 없었던 지역이기 때문에 아마도 1순위 당해에서 마감될 것으로 기대가 됩니다.

1순위(당해)를 준비하시는 분들은 9월 24일(금)을 잊으시면 안될 것 같습니다.

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​금회 공급대상 및 분양금액

은어송 하늘채 리버뷰 아파트는 59형은 하나의 타입 76형도 한 타입인 반면 84타입은 총 다섯가지 타입으로 구성되어 있으며 84타입의 공급세대가 가장 많은 것으로 확인되고 있습니다.

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공급량이 가장 많은 84형 기준으로 설명드리면 분양가는 로얄층 기준 평균 약 4억원입니다.

계약금은 모두 정액 10%로 정하고 있으며 중도금의 40%는 이자후불제로 진행됩니다.

여기까지는 기존에 알고 있던 내용입니다만 중도금 관련하여 반드시 확인해야할 내용이 있어 아래에서 추가해봅니다.

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이번 공급이 진행되는 은어송 하늘채 리버뷰 아파트는 중도금을 전체 분양금액 중 60%가 해당하며

40%에 대해 집단 중도금 대출을 알선할 예정으로 알려져있습니다만 보통 마지막차수에 중도금대출을 자납으로 진행하는데에 비하여 1회차를 수분양자가 직접 조달해야 하기 때문에 조금은 부담으로 나타날 수 있을 것입니다.

 

이는 최근 이어지는 정부의 은행권 총액제한 및 규제 등으로 발생된 상황으로 보이니 

반드시 청약을 준비하시는 분들은 인지해야 하는 포인트이니 꼭 참고하시기 바랍니다.

 

단지배치도와 평면도

천을 따라 이어지는 단지의 모형은 동간 거리는 물론 조망권을 확보하여 입주자들에게 여유로움을 제공합니다.

대전천을 바로 바라볼 수 있는 영구조망이 매력적으로 느껴집니다.

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출입구 형태 또한 전면과 후면으로 이어지고 있으며 교통 흐름을 고려한 설계로 보입니다.

동별 타입은 배치도와 함께 평면도를 비교하며 보시면 좋겠습니다.

모델하우스 및 현장 위치

은어송 하늘채 리버뷰 아파트 모델하우스 위치는 현장 바로 옆에 마련이 되어 있으며 방문 예약은 온라인을 통하여 접수를 한다고 하니 참고하시어 내방을 하시면 됩니다.

이번 청약을 고려하시는 분들은 꼼꼼히 체크하시어 꼭 내 집 마련의 소망을 이루었으면 좋겠습니다.

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오랜만에 대전에서 모집공고한 은어송 하늘채 리버뷰 아파트에 대한 전체적인 분양정보를 요약해보았습니다. 

부디 청약을 준비하시는 분들의 청약당첨을 기원합니다. 감사합니다.

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