세마역롯데캐슬트라움 분양가, 평면도, 모델하우스 알아보기

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경기도 오산 부동산이 최근 1년 사이에 상당하게 급등하였는데 KB부동산 리브온의 주택가격동향 분석결과 오산시는 지난 해 평균 아파트 매매가격이 평당 1천만원도 안되는 928만5000원에서 올해 10월에는 1525만1000원으로 64.3%나 상승하였다고 합니다. 그동안 주목받지 못하였지만 최근 연이은 호재에 따라 오산에도 부동산 훈풍이 불었습니다.

그 사이에 오산에 위치한 세마역 바로 앞에 1군 건설사인 롯데에서 오피스텔을 분양한다고 하니 이미 많은 분들의 관심을 받고 있습니다. 

그럼 오늘 소개해드릴 세마역롯데캐슬트라움 오피스텔 분양 공고 내용을 자세히 보도록 하겠습니다.

 

세마역롯데캐슬트라움 분양공고

세마역롯데캐슬트라움 오피스텔은 오산세교지구 상업 4BL(세교동 592-4,5,6)에 위치하는 곳으로 세교2지구가 아닌 세교1지구 쪽에 위치하여 있으며 13개 타입이지만 69형, 79형, 84형, 그리고 일부 테라스형으로 최근 아파트를 대체가능하여유행하는 아파텔로 총546실이 공급될 예정입니다.

세마역롯데캐슬트라움 청약자격

세마역롯데캐슬트라움은 오피스텔이기 때문에 만19세 이상이면 누구나 청약이 가능하며 이미 주택을 소유하고 있는 경우에도 청약이 가능하고 100% 추첨제에 거주지역도 관계없이 청약이 가능하기 때문에 벌써부터 많은 관심을 받고 있습니다. 단, 오산시 거주자에게는 20% 우선공급 조건이 있음은 참고하시기 바랍니다.

세마역롯데캐슬트라움 청약일정

세마역롯데캐슬트라움 오피스텔은 11월 17일, 18일에 2일에 걸쳐 청약접수를 받고 그 다음주인 23일 화요일에 당첨자를 발표할 예정입니다.

세마역롯데캐슬트라움 분양가

세마역롯데캐슬트라움 오피스텔은 69형은 4억 후반대, 79형은 5억 중반, 84형은 5억 후반대로 고르게 분포되어있는 편입니다. 헉 소리날 정도의 분양가는 아니지만 주변 시세 등을 대부분 반영한 시세정도로 볼 수 있으나 역세권에 위치한 신축 1군 오피스텔, 아파텔이라는 점을 염두한다면 아주 비싼 가격이라고는 볼 수 없을 것입니다.

또한, 중도금 무이자에 계약금 10%만 있다면 입주시까지 추가로 들어가는 비용도 적어 크게 부담되지 않을 것으로 보입니다.

세마역롯데캐슬트라움 평면도

 

 

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세마역롯데캐슬트라움 총평

세마역롯데캐슬트라움 오피스텔은 쉽게 보면 중소형으로 구성된 아파트 단지로 생각해도 괜찮을 것 같습니다. 그도 그럴것이 단지 내 확보된 녹지 면적, 그리고 수영장에, 다양한 커뮤니티 시설은 아파트를 연상시키기에 충분하고 세대내 드레스룸, 펜트리 공간 역시 아파트를 떠올리기 충분합니다. 또한 교통편 역시 1호선 세마역과 북오산 IC가 상당히 밀접한 점과 함께 동탄 생활권을 함께 누린다는 점에서 청약 가점이 낮은 분들 뿐만 아니라 청약이 어려운 주택 소유주 분들에게도 하나의 기회가 되지 않을지 조심스럽게 예상해봅니다. 청약을 준비하시는 분들께 모두 좋은 기회가 되셨으면 좋겠습니다.

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